Apartamento
- 110.70m²
- 3
- 2
Horizon Club Residence
Seja bem-vindo ao Horizon Club Residence 3 e 4 quartos, o mais novo empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Guará. Com localização estratégica, a poucos minutos do Plano Piloto e acesso rápido a toda a infraestrutura de comércio e serviços que o Guará oferece, o Horizon Club Residence é a convergência perfeita de tudo que você e sua família esperam de um residencial de alto padrão, em sua melhor versão, reunindo, em um só lugar, beleza arquitetônica, modernidade, funcionalidade, sofisticação, segurança e lazer diferenciado, além de uma das vistas mais privilegiadas do horizonte de Brasília, elevando o conceito de exclusividade a um patamar inigualável.
R$ 2 213 000,00
GALERIA
Vídeo
Fotos
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
Privacidade, segurança e conforto
Geral
- Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento preenchido com lã acústica.
- Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos
- Paredes internas de alvenaria (exceto paredes técnicas) realizada com blocos de concreto. Maior resistência, solidez e conforto acústico.
- Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
- Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
- Controle central de acesso ao condomínio.
- Circuito interno de TV com câmeras de segurança.
Áreas Comuns
- Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana e cerâmica, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
- Garagem com:
- Piso pintado com tinta epóxi.
- Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito.
- Pilares, vigas e teto pintados.
- Piscinas adulto e infantil com sistema de aquecimento instalado.
- Subsolo equipado com bicicletário coletivo – segurança para seu equipamento e conforto para você.
Áreas Privativas
- Laje técnica incorporada o projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
- Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava- louças.
- Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
- Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e nos quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para tubulação.
- Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
- Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 9° pavimento.
- Cabeamento estruturado (CAT5e) de voz e dados na sala e nos quartos.
- Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros, registros dos chuveiros: modernidade, praticidade e sofisticação.
- Tomadas com saída USB na sala, nos quartos e na cozinha.
- Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica próxima à cozinha).
- Bancadas e nichos de boxes dos banheiros e lavabos em granito branco siena.
- Rodapés das salas e dos quartos em porcelanato.
- Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para o
Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade
- Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo, térreo e 1o pavimento), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, elevadores e portão da garagem.
- Elevadores sem casa de máquina, aliando alta tecnologia a baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
- Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
- Iluminação 100% LED.
- Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
- Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
Áreas Privativas
- Projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
- Iluminação 100% LED.
- Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
- Aquecedor de passagem a gás para os chuveiros das suítes e dos banheiros sociais, instalado na laje técnica. Maior segurança, conforto e redução de custos com energia elétrica.
- Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico, com uma tomada, em uma das vagas de cada apartamento.*
Conforto
- Portaria e controle central de acesso ao condomínio, com eclusas de segurança social e de serviços independentes.
- Espaço destinado para entrega de encomendas
Ambientes Diferenciados
- Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.**Todos os equipamentos e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
- Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.**Todos os equipamentos e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
- Lazer diferenciado: salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, piscina adulto com deck, piscina infantil, salão de jogos, pub vídeolounge, sala de estudos, pet place, além de sauna e 2 churrasqueiras para uso independente e simultâneo.
PLANTAS
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Acompanhe o andamento da obra através das porcentagens de cada fase.
Última Atualização: 01/12/2024
LOCALIZAÇÃO
Fundada na década de 70, concebida inicialmente para abrigar funcionários públicos oriundos de outros estados, a história da cidade do Guará, se confunde com a história de Brasília, com similaridades urbanas, arquitetônicas e demográficas, não apenas por sua proximidade ao Plano Piloto e sua organização, mas também pelo estilo de vida de seus moradores, em sua maioria, pioneiros da Capital, que aqui fixaram raízes, formaram famílias e que cultivam até os dias atuais uma identidade com cidade e um carinho por suas origens. Com localização privilegiada, próximo ao Plano Piloto e às principais vias de acesso e de saída de Brasília, excelente infraestrutura, parques ecológicos e diversificadas opções de comércio, lazer e entretenimento, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus, a região do Guará vem, no decorrer do tempo, se consolidando como uma das mais procuradas e valorizadas por quem busca qualidade de vida e moradia no Distrito Federal.
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