Viva a essência

de ser exclusivo

QI 33 - Guará II

Apartamento

Horizon Club Residence

Seja bem-vindo ao Horizon Club Residence, o mais novo empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva da Emplavi, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Guará. Com localização estratégica, a poucos minutos do Plano Piloto e acesso rápido a toda a infraestrutura de comércio e serviços que o Guará oferece, o empreendimento é a convergência perfeita de tudo que você e sua família esperam de um residencial de alto padrão, em sua melhor versão, reunindo, em um só lugar, beleza arquitetônica, modernidade, funcionalidade, sofisticação, segurança e lazer diferenciado, além de uma das vistas mais privilegiadas do horizonte de Brasília, elevando o conceito de exclusividade a um patamar inigualável. Ah! Já íamos esquecendo, para o cliente Órigo, temos uma promoção única e imperdível: quem comprar a nossa unidade 401, ganhará simplesmente uma garagem a mais, ou seja, somente esta unidade da Órigo tem 3 vagas de garagem em todo o empreendimento.

R$ 2.262.000,00

Em até 42x direto com a construtora, apenas com o INCC.

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

Privacidade, segurança e conforto

Geral

Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento preenchido com lã acústica.
Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos
Paredes internas de alvenaria (exceto paredes técnicas) realizada com blocos de concreto. Maior resistência, solidez e conforto acústico.
Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
Controle central de acesso ao condomínio.
Circuito interno de TV com câmeras de segurança.

Áreas Comuns

Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana e cerâmica, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
Garagem com:
- Piso pintado com tinta epóxi.
- Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito.
- Pilares, vigas e teto pintados.
⁠Piscinas adulto e infantil com sistema de aquecimento instalado.
Subsolo equipado com bicicletário coletivo – segurança para seu equipamento e conforto para você.

Áreas Privativas

Laje técnica incorporada o projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava- louças.
Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e nos quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para tubulação.
Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 9° pavimento.
Cabeamento estruturado (CAT5e) de voz e dados na sala e nos quartos.
Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros, registros dos chuveiros: modernidade, praticidade e sofisticação.
Tomadas com saída USB na sala, nos quartos e na cozinha.
Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica próxima à cozinha).
Bancadas e nichos de boxes dos banheiros e lavabos em granito branco siena.
Rodapés das salas e dos quartos em porcelanato.
Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para o

Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade

Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo, térreo e 1o pavimento), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, elevadores e portão da garagem.
Elevadores sem casa de máquina, aliando alta tecnologia a baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
Iluminação 100% LED.
Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.

Áreas Privativas

Projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
Iluminação 100% LED.
Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
Aquecedor de passagem a gás para os chuveiros das suítes e dos banheiros sociais, instalado na laje técnica. Maior segurança, conforto e redução de custos com energia elétrica.
Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico, com uma tomada, em uma das vagas de cada apartamento.*

Conforto

Portaria e controle central de acesso ao condomínio, com eclusas de segurança social e de serviços independentes.
Espaço destinado para entrega de encomendas

Ambientes Diferenciados

Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.**Todos os equipamentos e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.**Todos os equipamentos e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
Lazer diferenciado: salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, piscina adulto com deck, piscina infantil, salão de jogos, pub vídeolounge, sala de estudos, pet place, além de sauna e 2 churrasqueiras para uso independente e simultâneo.

PLANTA

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Acompanhe o andamento da obra através das porcentagens de cada fase.

Última Atualização: 01/03/2005

Escavação

93%

Fundação

99%

Estrutura

12%

Alvenaria

Esquadraria

Acabamento

LOCALIZAÇÃO

Centro-Oeste

| Brasília - DF

QI 33 - Guará II

Fundada na década de 70, concebida inicialmente para abrigar funcionários públicos oriundos de outros estados, a história da cidade do Guará, se confunde com a história de Brasília, com similaridades urbanas, arquitetônicas e demográficas, não apenas por sua proximidade ao Plano Piloto e sua organização, mas também pelo estilo de vida de seus moradores, em sua maioria, pioneiros da Capital, que aqui fixaram raízes, formaram famílias e que cultivam até os dias atuais uma identidade com cidade e um carinho por suas origens. Com localização privilegiada, próximo ao Plano Piloto e às principais vias de acesso e de saída de Brasília, excelente infraestrutura, parques ecológicos e diversificadas opções de comércio, lazer e entretenimento, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus, a região do Guará vem, no decorrer do tempo, se consolidando como uma das mais procuradas e valorizadas por quem busca qualidade de vida e moradia no Distrito Federal.