Apartamento
- 193,82m²
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- 4 Suítes
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- 4º Andar
- F401
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- Tabela de Financiamento
Valle dos Ipês – Jardim Botânico F401
Viver no Valle dos Ipês é abraçar o que realmente importa: a paz de estar em harmonia com a natureza, a serenidade de um ambiente planejado e o prazer de viver com liberdade. Nesse lugar exclusivo, o ar puro e as paisagens deslumbrantes, tornam-se parte do seu cotidiano, enquanto o conforto e a segurança de um condomínio fechado, elevam a sua experiência de morar bem. Com uma reserva natural permanente como vizinha, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma conexão genuína e profunda com o meio ambiente, em plena Capital Federal. O empreendimento é exclusivo, único e altamente valorizado, acessível a todos, mas restrito apenas a alguns, em razão do seu caráter altamente singular, pois não há nada parecido em todo o Distrito Federal. Permita-se viver a essência do Valle dos Ipês: um refúgio onde a sofisticação e a natureza coexistem em perfeita harmonia.
R$ 3.725.000,00
Em até 42x direto com a construtora, apenas com o INCC.
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
Infraestrutura e planejamento urbano
A infraestrutura do Reserva Jardim Botânico foi cuidadosamente planejada para garantir a melhor experiência para seus moradores. O bairro é dotado de ruas amplas, segurança 24 horas e controle de acesso, proporcionando um ambiente seguro para famílias.
Além disso, o empreendimento contará com áreas dedicadas a espaços comerciais e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores sem a necessidade de grandes deslocamentos.
Outro ponto importante é o cuidado com o tráfego local. O Reserva Jardim Botânico se destaca por sua infraestrutura viária, pensada para melhorar o fluxo de veículos e evitar congestionamentos, algo comum em outras áreas da cidade.
O processo de urbanização do Reserva Jardim Botânico foi cuidadosamente planejado e será executado para garantir que toda a infraestrutura urbana esteja completamente implantada antes da chegada dos moradores, diferenciando-se dos processos de urbanização gradual observados em todos os bairros de Brasília ao longo dos anos.
Sustentabilidade e preservação ambiental
Um dos grandes diferenciais do Reserva Jardim Botânico é seu compromisso com a preservação ambiental. O projeto foi desenvolvido com foco em práticas sustentáveis, sendo mais de 60% da área total destinada à preservação do Cerrado, bioma característico da região.
Esse espaço inclui parques, trilhas ecológicas e áreas de convivência, proporcionando aos moradores a oportunidade de viver em contato direto com a natureza, enquanto ajudam a conservar o meio ambiente.
Além disso, a infraestrutura do bairro utiliza soluções sustentáveis, como sistemas de captação de água da chuva e eficiência energética, garantindo que o Reserva seja um exemplo de desenvolvimento urbano responsável.
Esse foco em sustentabilidade faz com que o bairro seja um modelo para outros empreendimentos no Distrito Federal, atraindo pessoas que desejam viver em um ambiente que respeita e valoriza a natureza.
Qualidade de Vida
Viver no Reserva Jardim Botânico é sinônimo de qualidade de vida. Com um ambiente tranquilo, seguro e cercado por áreas verdes, o bairro oferece o cenário ideal para famílias que desejam criar seus filhos em um espaço saudável e acolhedor.
As áreas de lazer são um destaque, com parques, playgrounds e áreas para atividades ao ar livre, promovendo o bem-estar e a socialização entre os moradores.
Além disso, a proximidade com a natureza proporciona benefícios diretos à saúde mental e física, como a redução do estresse e a promoção de atividades físicas, como caminhadas e ciclismo. O bairro também incentiva a convivência em comunidade, com áreas comuns projetadas para encontros e eventos, criando um ambiente acolhedor e integrador.
Acesso e localização privilegiada
Outro ponto que torna o Reserva Jardim Botânico tão atrativo é sua localização privilegiada. Situada a menos de 5 minutos da Ponte JK, um dos principais acessos ao centro de Brasília, o bairro oferece facilidade de deslocamento para diversas regiões da cidade.
Isso garante que os moradores tenham fácil acesso a serviços, como escolas, hospitais e centros comerciais, sem perder a tranquilidade de viver em uma área predominantemente residencial e verde. Além disso, a região do Jardim Botânico vem se destacando como um dos melhores locais para se viver em Brasília, com uma crescente valorização imobiliária.
A combinação de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso faz com que o Reserva Jardim Botânico seja uma excelente opção tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que desejam apostar em um bairro em ascensão.
PLANTA
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Acompanhe o andamento da obra através das porcentagens de cada fase.
LOCALIZAÇÃO
O Valle dos Ipês – Jardim Botânico está estrategicamente posicionado na Avenida do Contorno, s/nº, Jardim Botânico, Brasília, DF, um bairro em franca expansão conhecido por sua qualidade de vida e beleza natural. A poucos minutos do Jardim Botânico Shopping e com acesso rápido à DF-001, o empreendimento conecta você ao Plano Piloto e à Ponte JK em menos de 20 minutos. A proximidade com comércios, escolas e áreas residenciais atrai um público diversificado, enquanto a visibilidade da avenida garante destaque para sua empresa. Escolha um endereço que une dinamismo, conveniência e valorização contínua.
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